Rioolreparatie Apeldoorn

Bij een riool reparatie in Woudhuis of Osseveld stelt u eerst vast waar het defect zit: op uw eigen terrein of in het gemeentelijke deel. Daarna bepaalt een inspectie of een plaatselijke reparatie genoeg is. Zo betaalt u niet voor werk dat de gemeente kosteloos uitvoert.

De gemeente legt de huisaansluiting aan tot een halve meter over uw erfgrens. Alles daarachter, richting de woning, is voor u of uw verhuurder.

Het grootste deel van de woningen in Woudhuis stamt uit de jaren negentig. In Osseveld-Woudhuis staan veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. De eigen leiding loopt daar vaak over een langer stuk tuin, langs paden en opritten. In jongere woningen zit schade vaak bij verbindingen en aansluitingen. Denk aan plekken waar later een aanbouw, serre of carport is bijgekomen.

Osseveld-Woudhuis ligt aan de oostkant van de stad. Apeldoorn ligt op de overgang van een hoger westen, waar water de bodem in zakt, naar een lager oosten met kwel. Staat het grondwater hoog, dan kan het via een lekke huisaansluiting het riool in lopen. Dat belast de afvoer. Ook kan er zand meespoelen, waardoor de grond rond de leiding wegzakt. Een lek dat u in een droge periode niet merkt, kan zo bij hoog grondwater ineens klachten geven. Laat daarom bij terugkerende problemen niet alleen ontstoppen, maar ook kijken naar de staat van de leiding zelf.

In het Rivierenkwartier is het verstandig een riool reparatie af te stemmen op de herinrichting van de wijk. De gemeente pakt daar wateroverlast aan en past de straten aan. Laat eerst uw eigen leiding inspecteren, zodat u weet of uw schade los staat van dat werk.

Ruim 80 procent van de buurt is gebouwd in de jaren zestig. Het is een voormalige arbeidersbuurt met flats en rijhuizen. Bij rijhuizen liggen de afvoeren van buren dicht bij elkaar. In flats delen bewoners een standleiding. Een probleem dat bij u opvalt, kan dus in een gedeeld deel zitten. Bij een flat is de VvE of de verhuurder dan uw eerste aanspreekpunt. Een inspectie laat zien of het defect in uw eigen stuk zit of daarbuiten.

In Rivierenkwartier Noord start het werk in mei 2026. Voor het zuidelijke deel staan klinkers en een systeem voor regenwaterafvoer op de planning. Gaat de straat bij u open, dan kan het praktisch zijn om een geplande vervanging van uw eigen leiding in dezelfde periode uit te voeren. Uw tuin of stoep is dan maar één keer overhoop. Vraag de gemeente naar de planning voor uw straat voordat u besluit. Is uw leiding verder in goede staat en gaat het om één scheur of lek, dan is een plaatselijke reparatie meestal genoeg. U hoeft dan niet op de straat te wachten. Woont u in een rijhuis, overleg dan met de buren. Soms speelt hetzelfde probleem bij meerdere woningen en kunt u het werk samen laten plannen.

Voor het relinen van uw riool hoeft u zelf weinig te doen. Wel helpt het als de ontstoppingsput bereikbaar is, u een paar uur geen water loost en u doorgeeft wat u weet over het leidingtraject. Dat bespaart tijd op de dag zelf.

Elke woning hoort via een ontstoppingsputje op de gemeentelijke aansluiting aangesloten te zijn. Dat putje is meestal ook de plek waar de inliner naar binnen gaat. Na jaren is het vaak overstraat, overgroeid of verdwenen onder een terras. Het vrijmaken kost dan extra tijd. Weet u niet waar het ligt, dan kunt u bij een koopwoning binnen de bebouwde kom gratis een revisietekening opvragen bij de gemeente.

Woont u in een flat, zoals in het Rivierenkwartier, dan zit de toegang soms in een gemeenschappelijke ruimte of kelder. Regel die toegang vooraf met de beheerder of VvE. In vrijstaande woningen in Osseveld-Woudhuis is juist de lengte van het tuintraject van belang. Hoe beter u aangeeft waar de leiding loopt, hoe nauwkeuriger de planning.

Moet u uw riool vervangen, dan is dat een goed moment om ook uw regenpijpen af te koppelen. De tuin ligt dan toch open. De gemeente geeft subsidie voor afkoppelen, maar alleen als u die aanvraagt voordat het werk begint.

De subsidie ligt tussen € 7 en € 14 per m2 dak. Er gelden voorwaarden. Uw pand is gebouwd vóór 2012. Het is aangesloten op een gemengd stelsel, waarin regen- en vuilwater samen weglopen. Het dakoppervlak is minimaal 30 m2. Een oudere bron noemt lagere bedragen, dus controleer de actuele regeling voordat u rekent. Woningen in het Rivierenkwartier uit de jaren zestig en veel woningen in Woudhuis uit de jaren negentig vallen qua bouwjaar binnen de regeling. Of uw straat een gemengd stelsel heeft, kunt u navragen bij de gemeente.

Afgekoppeld regenwater moet op uw eigen terrein de bodem in. Een regenton mag, maar heeft een overloop nodig die het water laat infiltreren. Veel wijken liggen op zandgrond, wat infiltratie makkelijker maakt. In het lagere oosten van de stad komt kwel voor en kan het grondwater hoog staan. Reken een infiltratievoorziening daar goed door, zodat het water niet terugloopt naar de woning. Zelf koppelt de gemeente elk jaar minstens 6 hectare openbare ruimte af. Met uw eigen dak draagt u bij aan minder belasting van het riool bij hevige buien. Plan de vervanging en het afkoppelen in één ontwerp. Dan ligt de nieuwe vuilwaterleiding meteen goed en hoeft u de tuin geen tweede keer open te maken.

Vervangt u het riool bij een verbouwing, dan sluit u aan op de bestaande huisaansluiting en zorgt u voor een ontstoppingsputje. Houd regenwater en vuilwater gescheiden. In wijken die vanaf 2005 zijn gebouwd, mag regenwater niet op het vuilwaterriool.

Bij een verbouwing gaat het meestal niet om de hele leiding, maar om een deel. Denk aan een aanbouw die over de oude leiding heen komt, of een badkamer die naar een andere plek verhuist. In Woudhuis en Osseveld staan veel woningen uit de jaren negentig waar zulke uitbreidingen vaak voorkomen. Leg een nieuw stuk leiding niet zonder inspectieopening onder een fundering of vaste vloer. Anders is het later alleen bereikbaar door te slopen. Kies bij voorkeur een route langs de buitenzijde of houd een bereikbaar punt vrij.

Wilt u een nieuwe of verplaatste aansluiting op het hoofdriool, dan vraagt u die aan bij de gemeente. Die legt het deel tot een halve meter over uw erfgrens. Het stuk op uw eigen terrein laat u aanleggen door een vakbedrijf. Let bij het ontwerp op voldoende afschot, een goede ontluchting en verbindingen die op elkaar passen. Laat na afloop een camera-opname maken van de nieuwe leiding. Daarmee legt u vast hoe alles erbij ligt. Dat is handig bij een latere verkoop of als er toch iets misgaat. Combineert u de verbouwing met afkoppelen van regenwater, kijk dan vooraf of uw woning in aanmerking komt voor subsidie.